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第262章 欲擒故纵（第1页）

公司目前的法人代表是秦峰。

周阳不想变，首先是因为他不喜欢抛头露面，其次是无论从哪个角度来说，秦峰绝对是塔克炸鸡最合适当总经理的人。

聂胜听了周阳这话，一时没有反应过来，“你们就决定签了？”

“要不然呢？一家店铺的事情，我们看好了，你又不愿意降价，那就不浪费时间了。”

直到现在，聂胜都不相信事情会进展得这么快。

他本身是个老江湖，另一波中介给自己出过主意，在卖铺面的时候，知道卖家不急买家急这个道理，本着利益最大化的原则，刚刚开始会咬死价格。

他心里有数，一般和买家接触过三次后，就可以适当地降价。

底线是一平米，总价也就是485万，比现在少卖30万。

没想到，眼前这个大学还没有毕业的小朋友，居然这么快就要签合同。

聂胜脸上浮现出笑意，他望着周阳说道：“你们真是开炸鸡店的啊？”

周阳回道：“当然，如果一会聂叔你没事，可以去我们店里，我请你吃饭。”

说完，周阳立马让中介去拿合同。

“聂叔，你确定今天可以签合同吧？”

“可以，证件我都带齐了。”

付款的方式约定的是分期付款，因为过户需要一定时间。

快的话都要20天，慢的话是一个月以上。

这一点周阳是计算过的。

他的钱在下个星期就能完全到账，怎么算都来得及。

看好的店铺下手要快，他知道在买店铺这事上面，潜在的竞争对手是德士炸鸡。就目前自己几千万的身家，和这个近千亿的集团比起来，微不足道。

小有小的优势，那就是做决策灵活。

大集团干任何事情都要层层审批。

快，是周阳目前唯一能利用的优势。

这毕竟是500多万的交易，聂胜见周阳那么爽快，心里反倒是警惕。

为了能最大限度地保证自己的利益，聂胜提出了定金需要给到20%房款的上限。

也就是100万。

“没有问题。”周阳答应得很干脆。

增资的钱下个星期能全部到账，早上的时候，他考虑到要买商铺，所以提前打了100万到塔克炸鸡的账目上。

周阳和聂胜这样的人打过交道。

他们有一个特征，靠着祖辈或者年轻时候的积累过活。

他们不用靠出卖劳动力赚钱，而是靠资产。

所以，在交易每一笔资产的时候，都是用尽各种能让自己占有优势的条款。

这也是在房地产上升周期中，一直是卖方市场的原因。

卖方总有种高高在上的感觉。

谁让自己要买二手商铺呢？周阳不想跟他多浪费精力。

“好，小朋友，你这么干脆，我也不多说了，咱们就签。”

既然能给出100万的定金，聂胜的疑虑基本被打消。

合同最后，还有一个条款，规定如果买方违约，卖方将不退定金，并且还有权追究其违约责任，进行赔偿。如果卖方违约，将会双倍退还定金。

签了合同，双方轮着握了手。

聂胜真没想到事情会这么顺利，比预期中多赚了30多万，他对周阳笑道：“还是你们年轻人厉害啊，大学还没有毕业，就这么有出息。”

“过奖。”周阳不想跟聂胜多说，敷衍了几句后，先走到车那边去了。