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135章 市场调查（第2页）

但是萧晶清晰的记得，集训期间那位大教授王思之传授的市场调查，和罗洋洋说的可不一样。

市场调查，你要把自己当成客户，而且是一位超级客户，仔细的去感受楼盘的示范景观、建筑风格、售房部的布置、样板间的装修和各个空间的尺度。

想想这个楼盘的优势是什么？问题又在哪里？

这些优劣势对于楼盘的价格和销量有什么影响？

如果你是操盘者，你该怎么改进？

王思之要求的市场调查可不是针对销售人员的，他的要求起码是针对产品经理，或是更高层次的人。

可是萧晶并不知道，他只是觉得王思之说的明显比罗洋洋说的层次要高。

所以他决定按照王思之的要求去做，按照产品经理及更高层次的标准要求自己。

这就叫做赢在了起跑线上。

看的第一个楼盘叫做“望山”，是渝都另一个巨头天湖地产开发的。

产品是以花园洋房为主，但是也有少量别墅产品。

巨头出手，绝对精品，相比蓝湖湾有过之而无不及。

萧晶感受着竞争楼盘的一草一木，这里为什么要布置水景？这里为什么又是大草坪？

为什么房间做这个尺寸？给人的感受如何？卫生间为什么又要这样布置？

运用上他的“初级理解力加深”的技能，萧晶以不可思议的速度汲取着这些精华。

李佳欣和林夕都踩过盘，但是她们从没想过踩盘可以踩到这个地步，就差没拉着尺子来丈量了。

但是认真的人最是让人着迷，两个女人都没舍得打扰他，就在那里看他用手摸，用脚量。

终于，萧晶看得满意了，说道：“走，去售房部吧。”

他这流程真心不同，别人都是直奔售房部，问完了事。

他可好，在外面就磨叽了快两个小时。

走进售房部，一位美女销售热情的走了过来。

看到进来的是三个年青人，美女觉得不像是能买自家产品的人，倒像是来踩盘的。

“几位是同行吗？”

话说房地产对同行踩盘并没有什么排斥的，毕竟谁都有踩盘的时候。

但是得到的信息，那可就是真真假假，假假真真了。

萧晶还在那里神游天外，没注意到美女的问题。

林夕急中生智，一把挽起萧晶的手臂，笑道：“我们看房。”