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第1912章 做事都要有底线（第1页）

对房地产的趋势，江启鸣极少会做出预判，今儿心情好。

项总问了也就随口说了，现在的房地产市场，跟几年前不一样了。

很多人说房价高，然后国内开始紧缩，直到两年后遇上了次贷危机。

江总继续道：“毕竟当地的消费水平有限，工资天花板就在那里。”

“然后因为房地产的暴利，越来越多的资金资本投入其中。”

“必然会导致房地产过度开发，你瞧瞧现在国家设立的新区有多少？”

原来江总担心这个，问题是房地产行业，不就是资金密集型企业么？

没有足够的资金支撑，整个产业的地基就没了，不是要垮掉么？

“这些新区如果全面开发，会衍生出多少的住宅面积？这些住宅面积算在一起。”

“人均能达到多少平米？别忘了绝大多数人口，还是住在农村呢。”

这么说，赵卫红叹一口气：“还真是！当年琼瑶省地产价格后继无力，最关键就是面积过剩。”

“幸亏我感觉不对劲，赚了一笔就返回燕京城，后来者都被拍倒在沙滩上了。”

不得不说，赵总的经历太丰富，如果不是遇上江启鸣。

现在已经开始搞玻尿酸了，这辈子，玻尿酸被江大老板截胡。

不过跟前世相比，跟前世掌控千亿级公司相比，这辈子个人资产更多。

而且可是实打实的资产，比前世吹出来的泡沫强太多了。

江总点点头：“国内的城市化进程不能照描欧洲。”

“我估计咱们的城市化在2o5o年还差不多，短时间内不可能实现。”

怎么可能？唐解放道：“工业化和城市化好多年了，还要搞四十多年？太晚了吧？”

很多人都是这么看，感觉城市化近在眼前，江总说的太遥远了。

项光明摸摸鼻子：“我感觉，城市化没那么遥远，不就是改户口么？”

改户口就变成了城市化？连唐解放都觉得不靠谱：“那么简单就好了！”

江总哈哈一笑：“农民进城他的劳保问题没有办法解决。”

“而在农村有园子种菜院子养鸡鸭猪，仅仅是一点点的收入，就能维持生计。”

“甚至还能过上好不错的日子，进城以后就算是吃糠咽菜也是活不下去的。”

“仅仅是房租，就足够他们一年在地里的收成了，你们说是不是？”

如果是在东北的农民，一年种地收入几万块，种粮大户十几万都有。

但是关里很多地方的农民，一年只能从地里收获几千块。

还有不到一千元的呢，的确是连房租都不够，在城里咋活下去？

张莉眼睛亮了：“房地产还有那么大的增长空间吗？可是我们现在主打的，是三四线甚至五六线的城市。”

“这样我们资金的效率是不是太低了呢？特别是东北的那些城市，大叔您别生气哈。”

的确是，六幺八地产在东北投资的，每个项目都不赚钱。

“在我看来，那里的经济已经走向了穷途末路，活跃度远远不如南方那里的房地产。”

“我想已经快要触及天花板了，搞不好未来会下跌，我们会不会亏损呢？”