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第720章 招聘(第1页)

“你说!”招弟作洗耳恭听状。

马成贵也不客套,径直道:“第一,因为你要买的是商铺底下几层,所以同比市场价需要溢价。”

这是应有之理,毕竟商用楼和住宅楼还是有区别的,临街的商铺自然更值钱。

而且一旦卖了帝景翰园的底下三层,上面两层的招租肯定会受到影响。

招弟心里虽然已经答应,却还是故作犹豫考虑了一下才点头应下。

马成贵微微松口气,又继续道:“第二,帝景翰园还有地下一层,当初是预备做停车库的。如果马小姐要买这地下室也要算在其中,而且我们需要保留使用权。”

这点招弟自然不会轻易答应,皱眉道:“停车库我肯定要买下来,不过保留使用权这一说就不必了。我知道你们担心什么,日后商场四五两层的租客可以用停车库,只要照规矩交费就没问题。”

马成贵三人低声商讨了片刻,想了想便没在这个问题上计较。

刚刚说的都是小问题,说来说去要是价格谈不拢什么都是空的。

马成贵继续说道:“马小姐既然要买房,想必对市场这一块应该有所了解。”

“蓝海一层有820平,现在北大街临街铺面每平均价大概在2200左右。二层三层使用面积都是780平,市场均价也在2000徘徊。”

“车库那边我们只算个造价,总体作价520万,不知道马小姐能不能接受?”

马成贵说完眼中流露出一丝期待,很希望招弟能答应下来。

不过招弟又不是钱多的没地花,闻言当即摇头道:“马总这价格太没诚意了,说市场价多少没意思。马总也不看看北大街这边一年来能有几处商铺转手成交的?”

马成贵不怕还价,就怕招弟连价都不还就被这五百多万吓跑了。

如今见招弟开口谈价格,心里顿时松了口气。

当即打起精神和招弟谈了起来,身边的两位合作伙伴也不时出言相助。

……

几人谈了差不多有一个小时,双方主要还是价格上有分歧。

最后招弟咬死了四百万不松口,马成贵几人这才找借口出门商量去了。

其实就算贵一点招弟也是愿意买的,毕竟等到下半年价格就会上涨。

不过他现在没那么多钱,就算是首付暂时也拿不出来,还要看王母给招弟留了多少钱!

而且招弟出到四百万也是有把握的,反正房地产的本钱并不高,就算四百万马成贵几人肯定也是赚钱的。

等待了几分钟,马成贵三人再次进门。

马成贵和两个朋友对视一眼,说道:“马小姐,四百万的确有些少了,咱们各让一步,438万,就当交个朋友。”

这个朋友太贵,38万,都能在北海买两差不多的房子了,招弟自然不愿意。

考虑了片刻,招弟说道:“取个吉祥数,418万,死了都要发,双赢才是赢!”

马成贵几人对视,低声商议了几句,最后马成贵拍板决定道:“成交!咱们现在就可以签协议!”

……

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