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第119章 初遇（第1页）

银色捷达再次发动的时候，却是萧宸坐了驾驶位，萧宸开车比较不讲究，没有保护汽车的心态，档一挂，一脚地板油，车就飙出去了，捷达这车的发动机是低转高扭型的，低转速的时候劲挺大，倒是真正的高速不怎么好使，所以这一下子推背力还是比较强大的。

“呀……你急着救火呀，开这么猛干什么呀！”苏凝被他吓了一跳，不满地瞪了他一眼。

萧宸看了看她挺拔的胸脯，笑道：“是呀，急着去……救……火……呢。”

苏凝脸一下子就红起来，不依道：“现在不去厂里呢。”

“嗯？”萧宸奇道：“那去哪？”

苏凝道：“去年年终分红的钱，我要给秦姨打去，秦姨不要，说那是你的，让我随便用……我觉得你每次过来不方便，就想套房子，秦姨就说，买就买好的，住在人堆里没意思，结果花了老大一笔钱，买了京里第二批外售别墅的一套。”

这个时候京里的别墅，几乎都是国家资产，也就是高级领导的住宅，外售的别墅，92年才开始试着弄了一点。

华夏的别墅发展，有三个阶段。第一个阶段是外销时代，1992-1997年金融风暴之前，典型的特征是以境外购买为主；1997-2002是第二阶段，这仍旧是投资客的天下，只不过卖家来自国内，他们是华夏先富起来的一批人，有些人在股市上或商业上赚到了钱，就把别墅作为长线投资。由于这两个阶段都是投资市场，所以关注度不是很高；2002年以后，别墅进入自住时代，项目更多了，产品线更长了。

别墅最大的风险在于投入的预期，很多经验不足的开发商没有考虑到有么大的成本，他们人就认为房子不就是砖头瓦块。其实做别墅在规划设计上的投入巨大，而且时间很漫长。盖房子的成本没有设计房子的成本高，建筑之外的成本远高于建筑本身。

比如这次在秦沁拍板下苏凝所买下的那栋别墅，建筑代号是外销002号项目。建成后叫做龙苑别墅，位置在顺义马坡。当时这批产品定位不是让华夏人来买的，而是让外国人来投资的。其实建筑商们也想试试有没有华夏人买，但1993-1994年的时候，如果一栋房子在500万以上，京城的有钱人即使有这个消费能力，恐怕绝大多数也还没有这样消费的勇气。至于这个龙苑别墅，几乎可以说是一个空运别墅，是“空运来的北美别墅”，当时投资人是美国人。除了水泥和砖，其他材料都是从美国进口，像积木一样编上号，包括中央吸尘系统、塑钢包实木的窗、low-e的玻璃甚至瓷砖，有些建材在香港的豪宅里都还没有。国内施工水平有限，窗子都是镶好玻璃进来，按照尺寸砸开正好合适的空间。

这时的关税是220%，但外商投资免税，所以很多材料是免税进口的，比如说进口的橱柜如果是10万块钱的话，在外面至少要花32万。龙苑别墅区里面还修建了此时比较超前的会所，类似一个五星级酒店的配套设施。如中西餐厅、咖啡厅、室内网球场、游泳池、保龄球、卡拉ok，还有几十间客房，已经是小型的酒店了。这时外国人周末都是在会所度过，很多公司会议也在其中。所以这个别墅区从某种程度上来说，确实比较高端。

高端的另外一个意思是，价格也很高端。苏凝有些心疼地告诉萧宸：“一栋别墅的房价最后成交是516万。”

萧宸顿时有些目瞪口呆，小姨在美国的别墅、英国的庄园，那些值多少钱他没兴趣过问，但是这是在华夏啊，在万元户刚刚褪下神秘面纱，十万元户还十分牛x的时代，花五百万买个房子……资本家就是资本家。

苏凝看了看萧宸，小意地问：“你生气了？”

萧宸回过神来，苦笑道：“我生气干嘛，我就是受了点惊吓而已……那地方住得舒服不？”

苏凝撅了撅嘴：“房子倒是好，不过周围尽是外国人也挺恼火的，我每次回去，那些人看我的眼神总是怪怪的。”

萧宸哈哈一笑，道：“他们是不知道你是哪里来的大富婆吧。哦对了，既然房子办了，找时候把车子也换了吧。”

苏凝疑惑道：“车子还很新呢。”她其实有些舍不得这辆车，因为是萧宸给她买的。

萧宸摇头道：“不是新旧问题，我在想，既然天心药业的广告已经打了这么多了，现在在国内也算是知名企业，虽说去年才真正开始盈利，但既然品牌效应已经出来，大盈利的时代肯定马上就要到来，到时候你平时所见的人，就都是比较有身份有地位的人了，这车不光是你代步用，还在某一个层面代表天心药业以及你个人的面子。”

苏凝哦了一声，道：“不过现在药厂还没分红的时候，我也不好从财务上提钱呢。”

萧宸伸手在她脸上捏了一下，笑道：“放心吧，小姨给了我零花钱……够零的，一千万，还是美金。”

苏凝一愣，然后嘻嘻一笑：“那最好了，我虽然是小房，可小房也是房呀，不用你的钱用谁的钱？”

萧宸看着她如花儿一般的笑靥，心中就忍不住一疼。曾几何时，那个骄傲的姑娘向自己的爱情低下了高贵的头。苏凝她，要说出这样的话来，怕是心里更疼了不知道多少倍吧。

看着萧宸黯然下去的脸，苏凝也安静下来，过了一会儿，她小声说：“萧宸，你，你其实不要觉得我多可怜的，真的，我已经很满足了。”

萧宸没说话。

苏凝忽然笑起来，道：“再说，你不是说了吗，天心很快就要赚大钱了，到时候我时间多起来，就可以经常去朗柳看你呀。”她眨了眨眼，看着萧宸：“就怕某人嫌人家讨厌，不让人家去呢。”

萧宸知道苏凝这是故意做出这副样子，想让自己开心一些，其实她心里的心酸，恐怕只有她自己知道吧。

他笑起来，何必管那些不开心的事，两个人在一起的时候就开开心心的在一起吧。

车进龙苑，刚到门口的酒吧和咖啡厅附近，苏凝道：“就先停在这吧，你先喝点东西，我去那边超市买点东西就过来。”

萧宸点点头，把车开到旁边的停车位上靠边停下。咖啡厅里几个外国人朝这边一看，撇撇嘴，一副不屑的样子，好像在说：开个捷达也来龙苑？