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第199章 钱不够找萧琪（第1页）

萧琪将自己的后路，布置的妥当了之后，也开始步步小心，他知道这生意，虽然是赶上了好时候，可也并不是每个人都能做的顺风顺水！

就拿这阮大熊的地产公司来说吧，因为这卖楼花的做法，才从香港传到大陆，很多公司对此不是很了解，而这个阮大熊也是高估了自己的实力。

他虽然自己有1个亿的资金，可他整个集团的资金几乎都抽干了，这对于其它业务板块来说，是致命的打击，

阮大熊以为，这地产赚钱，看到很多老板都靠这个发了大财，他也蠢蠢欲动，这不就开始搞房地产了，那个时候要贷款，是相当难的。

更何况他觉得自己不用贷款就可以扛的过去，他算好了这每个月每个业务板块可以回款多少，算盘早就打在了萧琪的身上，他知道这萧琪，一年有这么4个月是销售旺季，这几个月每个月的回款都最少有2ooo万以上！其它淡季也能做到千八百万，这是他进入地产博弈的底气！

萧琪却看的很清楚，按照当时的物价水平和成本核算，他这个一个亿投进去，只能算是开了一个头，后面没有3个亿的资金投入，根本就开发不起来！

可这3个亿，要从卖楼花这里拿到的可能最多也就5个亿，也就是说全部卖完之后，才能回笼资金5个亿，谁有这个能力一次就把所有的楼花卖完呢？最多能卖出2个亿那就不得了，还有1个亿的资金缺口，可不是小数目，按照这萧琪的业务板块来看，最少要2年的纯利润才能够回笼个把亿的资金，可这买房的人，不可能等你两年时间呀，

按照当时的行情，一般都是一年时间，要是超过这个时间，买房的人肯定得闹事。这是阮大熊没有预料到的！哪怕是他能拖延个半年，可谁知道这一年半的行情会是怎样的呢？

萧琪还是静观其变，不过他太高估了阮大熊的营销能力。

这开工之后三个月，他才卖出去3o套房子，原本规划12oo套房子的楼盘，按照这速度卖下去，猴年马月才能卖完呢？这卖不出去，就回笼不了资金，没有资金这承建商就拖拖拉拉！

这是一个恶性循环！

没有到五个月时间，阮大熊就开始发慌了！

“我需要资金！”

这次阮大熊跟萧琪开口了，看了这财报，萧琪这半年的营业收入虽然有一个亿，可是；利润只有两千多万，这远远不够填这个窟窿。

“阮大哥，上次抽走两千两百万，这次您准备抽多少走？可不要让我这业务都做不下去了？”

“不会的，我这次抽2ooo万，从青皮那抽2ooo万，这五千多万最起码能保证我的工地不会停下来！”

萧琪没有办法，只能用自己的这板块利润来填补缺口，这缺口可不是1个亿，而是差不多2个亿呀，也就是说这销售是做的一塌糊涂！

“大哥，不是我说你，按这个速度卖下去，这有点困难呀！”

“大哥我还不知道，可这都已经开工了，我总不可能停下来吧，停下来更难卖出去不是？”

这是一句实话，这停工的楼盘谁敢买呢？

于是萧琪又看到了机会！

“大哥，我有一个不成熟的想法！不知道该不该说！”

“这都火烧眉毛了，还有什么不该说的呢？”

“您要不就把酒店抵押了看能不能贷款先把这难关度过去！”

“我也想，可这是我大部分的资产呀！”

“大哥，要是这楼，烂尾了，那你还是迟早得抵押酒店去融资呀！”

这是一个被逼到没有办法的办法，未来三年，这生意好做，那么阮大熊就可以从萧琪的业务板块抽取资金，将抵押的酒店给弄回来，要不然只能酒店和楼盘二选一！

“咳，早该想到不是那么容易的！”