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第258章 原来你们早就这样操作了（第1页）

这老区听说想法还不是很成熟，立马也就没有那么期待了。

不过这人都来了，几个人就坐在那喝了一下午的茶！

老区还是能吹牛的，他说在他手上批下来的地，最少有几十栋楼，萧琪并没有怀疑他说的话，不过这商业楼，很多都地方参股的，所以他一定要谨慎，一不小心就被人坑了的事情，在前世他是见过太多了。

曾经有这么一个商场，16万平米，在当时算是比较大的一个区域综合体，本来说好和村合作社合作的，最后因为分成问题导致搁浅，各种手续都批不下来，最终烂尾七八年！

这是他前世记忆中，一个朋友遇到的问题，现在他不可能再走这个坑了！

“姐夫知道不知道现在这商住楼，在这边的造价成本要多少？”

“综合算起来，要去到8oo一平，当然只是框架！用地成本在2oo-3oo之间！”

这也算是中肯的一个价格，不算很夸张！其实萧琪多少还是有点底的，这么一说他大概就知道这造一座商场要多少钱！

萧琪这次的打算，是从侧面进入一个商业世界，因为将来这会带来双重的收益，一重是商业地产带来的价值，另外一重是直接的商业价值！

不过出来的时候，他跟阮大熊说的是制造业才是未来2o年的重头戏，现在突然要投资这商业地产，估计阮大熊也不太可能一下子就答应！

萧琪现在只是试探性的和本地人打打交道，这样将来真要实施这个计划，也是有准备。

老李喝了几瓶啤酒，开始有点话多！

“萧老板，要是你能在我们这投资，可得带上我，我只要占2成就行，不要多！”

“呵呵，要是有这个机会，肯定带上你的，不过我也说了，这个想法不是很成熟，需要慎重评估一下，到时候我有评估好之后，我给你确切的消息！”

“一定，一定要找我！”

下棋知道，这里的人，生怕自己的生意丢了，把自己的客户盯得死死的，现在的萧琪是老李眼中的财神爷，自然是盯得很紧！

萧琪不仅仅要考察这里的商业氛围，更想通过老李认识一些做工厂的人。

老李先后介绍了一批做工厂的人给萧琪认识，不过都是传统加工业，基本都是服装鞋帽的加工厂，这种工厂现在太多了，很多规模跟自己的几个加工厂差不多。

他要认识一些制造业的领军人物，特别是行业比较牛逼的人物，那就必须要提高下自己的身份背景！

于是他又通过那罐头厂的老总，认识了一些官面上的人物，这些人物在他结识大型企业的负责人当中起到了重要的作用！

其中有一个做精密仪器的国企，就是通过这些人认识的！

这些精密仪器，是有技术门槛的，所以要想在这方面有所突破，还是需要一定能量！

就比如一家制造医用设备的工厂，他们虽然年产量不是很高，可他们的年产值非常高，只要生产1oo台大型的医学检测设备，这一年的营业额就过亿！

他是最想进入这种行业，不过说了这门槛可不低，他们一般都跟科研所和高校直接合作，很多技术专利是独有的，一般人不能用！也没有办法窃取到他们的核心技术。

还有一些做钟表的工厂，这些精密仪器和设备，都不是说很容易投资。

虽然这东西都有很高的壁垒，可萧琪却也不是一点兴趣没有，要知道后面的电子产品，为什么能这么泛滥，就是因为在他的概念中，不缺这种技术天下，比如自己买的这几部手机，要是给技术天才看一样，很有可能他除了核心的东西复制不了，其它的东西他们都能给你搞的通透！

在这粤城大半个月了，萧琪天天就是各种吃喝，见不同的人，除了给他一种活跃的氛围，还有就是这里的禁锢要比内地少很多！而且解决问题的办法总是很多！

比如你要做一个产品，你有1o个厂家可以选择，这个厂家做不了，那就另外一个厂家做，价格也是可以有很大的空间可以自己去协商！这就是为什么萧琪一直有一个梦想，就是要到沿海来发展！

为了真正的体验一下这制造业的发达程度，他将其中一台手机拆了开来，将其中的一个电路板取了出来，他的目地就是要看看有没有厂家能生产这个东西！

结果是最少有3o个厂家能生产，这在内地是不敢想象的！

萧琪还真就花了点钱，让几家工厂做了几块试试，拿到样品的时候，他感叹这复制能力真是太强了，其实他也知道这个将来的制造大国，在这方面从来没有让世界失望，可在这95年，看到这些工厂生产的电路板，能做到和原厂差不多的境界，也是相当的感慨！

“老李，我是服了这里的工厂，他们真的能将这样一个手机复制出来，除了那个手机的芯片他们做不出来，其它的配件一点问题没有！”

“这可不是吹牛的，这些工厂，特别是电子厂，他们能做出来很多你预想不到的东西，以前我们做游戏机的时候，有时候这主板烧坏了，都是找那些工厂代工！”

“原来你们游戏机很多都是从这里代工的？”

“可不是嘛！只是没有跟你们说而已，很多时候为了方便都是从国外进口芯片，到这边生产其它配件，这样就省心省事！”

“哦，原来如此，我说怎么后面你们发货的速度越来越快，原来是在国内生产的，还骗我是进口机？”

“萧老板呀，现在游戏机这个行业已经没有什么市场了，我们要往前看呀！”

萧琪突然有种被骗了的感觉！不过这都是过去的事情，他也没有太计较，只是他没有想到现在就开始有这种操作了，将来还了得？

萧琪对未来的代加工产业，更是充满了期待！只是眼前他还没有找到一个合适的产品来做这件事！看小说，630book。cc