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第107章 第107章（第2页）

这一两年房价真的涨得好快。国八条出台、央妈降息也只是量跌价升而已。看来房价上涨的趋势不可阻挡！

这是经济规律。供求对价格的影响力比经济政策大，大家都知道‘买到就是赚到’。

而且，把这六万多算上，她现在身家已经超30万了。

从去年六月底到现在三月底，这才九个月！

不过，炒房的好像真的暂时偃旗息鼓了，持房成本上涨了嘛。

西门那套房是秦歌第一套房。首付六万，月供1100左右。到目前一共投入了六万八不到，但是涨了倒有三万多了。

半年50的利润！

如果手上弄几张可以贷款的身份证去买第一套房，炒房确实是大赚特赚啊！

但除了父母妻儿，谁敢拿别人的身份证去买房？兄弟姊妹的都不太敢吧。再说别人的买房资格，会轻易借给你？

要不然，就得像温州人一样全款。就假如是1200万的投入买60套，这会儿赚200万了。

但这好像只是一锤子买卖。因为要再买房，也是在涨了的价位买。

专门炒房应该怎么做才是最佳模式呢？

这就是秦歌目前的困惑。

傅宸惊讶地道：“我记得你应该五月才腾挪得过来。想得还蛮远，就想到炒房上头去了。”

他再次确认了秦歌的事业心还满强的。而且对成功和金钱的渴望挺深。

但有捷径给她，偏又不肯走！

秦歌道：“被你炒了之后，我才开始做职业规划的。我觉得如今的风口应该是在教育、医疗和房地产上。然后我发现街上陆续开出不少房产中介公司。我就想有钱了开一个，做着中介顺便炒房。在这个行业内部肯定消息会比较灵通些。至于外送小卖部，我大学做了四年校内外送，本来就是打算扩大规模拿来弄钱的。但是，这半年下来，我对于怎么炒房有了疑问。”

她把自己的想法说了说。

傅宸道：“这么说你很看好楼市后续发展？”

秦歌点头，“对啊，我们国家的各种资源都在向所谓的大城市

倾斜。尤其是教育资源！13亿人口，大家都想享受到倾斜后的资源。你看大学生毕业还有几个想回小县城或者乡镇的？大规模城镇化的进程中房价肯定是会大幅上涨的。中国人尤其是老人，都非常的擅长存钱。国家要想把老百姓兜里的钱掏出来搞基建，那就只有大力发展这三样。医疗不敢随便碰，教辅我不太感兴趣。那我能参与的就是房地产了。但我的钱又比较的有限，去年甚至只能用半夜起来排队，然后倒卖购房资格的方式。”

这大概是炒房的最低级方式了。

教辅机构赚钱她当然知道，新东方天下闻名啊。但志不在此没办法！

傅宸端着茶盏道：“你看好楼市还真没看错。长久来看的话，温州人那样赚一波就走，其实真不如持房待涨。像你这样一边做生意，一边购进房产挺不错的。万一有需要可以把房子变现或者是质押出去。你有了闲钱可以不拘泥于蓉城，最好把眼光放到一线城市。而且这样可以分散风险，毕竟楼市也要受外部条件和一些天灾影响。你鸡蛋不要放在一个篮子里。”

秦歌失笑，又想忽悠她去上海么？

不过，他说得也没错。资源是向城市、尤其是向一线城市倾斜。那么，一线的房价肯定会比二线的涨得多。

那天贺主任好像说现在上海浦东房价是15000一平来着。那就是蓉城四五倍了。

这个倍数可能不会变，但绝对数值差会越拉越大。而且，她蓉城已经有两套房了。

西门那套房吧，她是去年砸手上不得不借钱买的。但是那儿地段真的是太好了！她不舍得卖的。

有必要也质押出去好了，反正供着肯定还要涨的。

她身子不自觉往前倾了一点，“那你在炒房么？”

傅宸道：“我应该不叫炒房。但我这几年确实是趁着房价低，在一线城市和部分有潜力的二线城市购入了房产。这样各地就都有了可以随时去落脚的地方。譬如如今住的房子就是这个情况。”

秦歌无声的道：狗大户！

这听起来怕不是有一二十套房在手了。