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第82章 辩论比赛二（第3页）

花影回道：“一样的。”

庞大娘说道：“酒令开始，我先来报数，五。”庞大娘快速转动转盘，转盘指向“五”的区域，庞大娘没有饮酒。

鱼儿说道：“八。”鱼儿反方向拨动转盘，转盘在“九”这个数字上停下，鱼儿说道：“我不会用大腿蹴鞠，我还是饮酒吧。”鱼儿喝了一杯酒。

花影报数：“一。”花影转动转盘，转盘上的数字停留在“六”的区域，她起身说道：“昨天阿爹处理了一起和田宅有关的案子，房东因为不懂律法，卖房的时候被邻居举报，判了盗窃罪。我想对大家说，本朝田宅买卖，必须要通过庄宅牙人进行担保，违律者按偷窃罪处罚。”花影说完，便端正坐下。

景书墨问道：“花影，我们租房时，庄宅牙人说，若我们与房东私自交易，他不会过多干涉。为何谈论到买卖田宅，必须要通过庄宅牙人担保呢？”

花影说道：“汴京东西宅务店，现有五万间房，这些房子可以满足大部分人的租房需求，本朝租房，没有租房税，所以租房的时候，房东与租客可以私自交易。买卖田宅，涉及到税收，所以需要通过庄宅牙人担保。”

鱼儿问道：“林娘子，为什么朝廷要编写这样的律法呢？”

花影说道：“房契税和田税是朝廷的一种税收来源，朝廷制定这一条律法，是为了规范管理本朝士庶田宅，打击私人囤房，低买高卖，哄抬房价的行为。”

楚丘县君说道：“这条律法让一些见钱眼开的庄宅牙人垄断了田宅交易。我郎君在汴京郊外有一所住宅，去年我们想将住宅卖掉，我们报价五千贯，庄宅牙人喊价八千贯。”

乔麦说道：“汴京的高房价，兴许是被这些庄宅牙人提高了。”

庞大娘问道：“楚丘县君，你的住宅卖出了吗？”

楚丘县君回道：“卖出了，这荒唐的房价，竟然有人买！”

庞大娘说道：“京师热闹繁华，人口众多，住房相对来说较少，你觉得房价荒唐，买家兴许还觉得价格合适。”

临风说道：“大家请看过来，我与夏御史要开始扳手腕了，一局定胜负。”

我们转头望去，他们挽起衣袖，做好扳手腕的动作，公孙皓说道：“这是一场男子之间的力量较量，双方都是血气方刚的人，这场比赛，是常年执画笔的郭郎会获胜，还是经常执铅椠的夏御史能获胜呢？我们拭目以待。三，二，一，比赛开始！”临风和夏御史咬紧牙关，不一会儿，夏御史获胜！他们放下衣袖。

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夏御史说道：“忠维，友谊第一，比赛第二！”临风点点头。

公孙皓说道：“忠维是孤男，夏御史是有家室的男子，此次夏御史获得胜利，充分说明了‘人多力量大’这句话。”我们忍俊不禁。

乔麦报数：“一。”乔麦侧着手掌，推动转盘，她没有饮酒。

我报数：“三。”我轻轻地拨动转盘，转盘停在“七”的区域，我起身问道：“庞大娘，花影，咱们可以来一场简短的辩论吗？”

花影起身回道：“好。”

庞大娘问道：“沈娘子，你想好要辩论什么了吗？”

我回道：“方才大家谈论了庄宅牙人，我的辩题是，朝廷是否应该管理庄宅牙人对房子的定价行为。庞大娘，花影，你们要选择当支持方还是反对方呢？”

庞大娘说道：“我选择当反对方。”

花影说道：“我也选择当反对方。”

楚丘县君起身问道：“沈娘子，我可以加入你们的辩论吗？我选择当支持方。我想与庞大娘进行辩论。”

我回答：“好。庞大娘，您是我们的长辈，请您先开始辩论吧。”

庞大娘说道：“庄宅牙人对房子的定价，是根据房子所处的位置，房子的年限，平方数，房子的建筑材料，房内的家具进行定价的。人们修建房子的成本，根据住房人的财力而定。朝廷不应该管理庄宅牙人对房子的定价行为。”

楚丘县君说道：“朝廷应该管理庄宅牙人对房子的定价行为，如此一来，可以降低人们的买房成本，其次，可以降低人们的租房成本，最后，房子是人们的安身之所，这样也可以增加人们的幸福感。”

花影说道：“虽然本朝买卖田宅，庄宅牙人的定价比房东高，但是本朝的税收，取之于士农工商，用之于士农工商。朝廷不应该管理庄宅牙人对房子的定价行为。”

我说道：“朝廷能取得房税的前提，是房子买卖双方，拿着白契，到当地的商税院登记盖章，取得官契。庄宅牙人自行对房屋定价，有的交易方为了避税，只存留白契，不在商税院登记，这种白契不受律法保护，却仍有人抱着侥幸的心理交易房屋。在我看来，朝廷应该管理庄宅牙人对房子的定价行为。”

景书墨报数：“六。”转盘停在“一”的区域，景书墨喝了一杯酒。

上官思甜报数：“五。”转盘停在“二”的区域，上官思甜喝了一杯酒。

我们喝酒吃菜，行令饮酒，畅快自在。

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